Проектирование

Ситуация с проектированием загородных домов, фундаментов и прочих конструкций, используемых в частном строительстве, в нашей стране сложилась весьма специфическая. 

Материализовался широкий ассортимент организаций и частных бригад, которые готовы строить фундамент/дом/баню вообще без проекта – по какому-то наброску планов этажей, расположений комнат, проемов и окон. Полагаются такие исполнители на свой опыт и какие-то типовые решения. Поскольку никакие конструктивные решения при таком подходе не документируются, в случае, если вдруг эти решения окажутся неудачными, а опыт – недостаточным, ответственность целиком ложится на плечи заказчика. К сожалению, это частенько происходит даже с простыми легкими каркасными домиками и свайными фундаментами, если их строят интуитивно, как “сердце подскажет”.

Что касается технологически более сложных конструкций, таких, как утепленная шведская плита, то здесь двух мнений быть не может – строительство УШП без проекта недопустимо.

Данная технология включает в себя не только фундамент, который должен быть рассчитан на предмет распределения нагрузок, но и значительную часть инженерии будущего дома, выполнять которую без проекта – полное безумие. Причем при разработке проекта шведской плиты необходимо иметь готовый проект будущего дома или, как минимум, полную информацию о расположении стен, несущих перегородок и соответствующих нагрузках. Поэтому рекомендуется выполнять проектирование сразу дома вместе с УШП, поскольку это позволяет, кроме точного расчета фундамента, сразу оптимально расположить все коммуникации и спроектировать инженерию как единое целое.

Однако и с проектированием все не так прозаично. На рынке сейчас достаточно много специалистов, профессиональных архитекторов с профильным образованием, которые могут произвести расчеты и сделать проект. Я бы разделил таких специалистов на две группы – тех, которые работают со (в) строительными организациями и тех, которые рисуют проекты независимо. Проблема в том, что специалисты, не имеющие обратной связи со строителями, зачастую, обладая вполне неплохими теоретическими знаниями, придумывают такие проекты, которые потом не оставляют цензурных слов для выражения эмоций у тех, кто пытается воплотить их фантазии в жизнь.  Нехватка практических знаний, недостаточное знания стоимости тех или иных материалов и способов монтажа, приводит к тому, что проект может оказаться в реализации дорогим, неоптимальным и, в худшем случае, небезопасным.

Строители, в свою очередь, привыкшие к подобным историям, часто на ходу “творчески перерабатывают” проект под привычные им решения, воспринимая его примерно также, как набросок расположения комнат от руки и строя что-то свое, “по мотивам”. Понятное дело, такой расклад не выгоден ни заказчику, ни исполнителям, потому что первый вообще не знает, что он получит на выходе и можно ли этому доверять, вторые отклоняются от проекта, а это означает, что они крайние в любом случае, если что-то неприятное впоследствии произойдет.

Поэтому, если принято решение разрабатывать проект в одном месте (у частника или проектной организации), а строить – в другом, рекомендую на стадии согласования и разработки проекта ознакомить с ним будущих строителей, чтобы убедиться, что они и архитектор понимают друг друга. Если же вы проектируете ваш дом/ушп в той же организации, которая будет вам строить, но при этом испытываете сомнения, не лишним будет заказать рецензию на проект в профильной фирме.

Наша организация специализируется на проектировании домов из газобетона и технологии нулевого цикла “утепленная шведская плита”. Мы также пишем рецензии на чужие проекты УШП, проверяя расчеты и оставляя по необходимости комментарии. Примерно 45% заявок на проектирования заключаются в просьбе отрецензировать чей-то проект.  Мы также проводим технические экспертизы уже выполненных фундаментов по данной технологии.

Будем рады помочь консультацией, обращайтесь.

Отправить проект на расчет

Отправьте свой проект, и мы рассчитаем смету

Добавить файл
Нажимая кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных
- Обязательные поля
Обратный звонок

Представьтесь, мы вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных
- Обязательные поля
Отправить проект на расчет

Сейчас у Вас есть возмоность отправить свой проект к нам на расчет.

Добавить файл
Нажимая кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных
- Обязательные поля
ok